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今年9月，我司參加了南京市浦口區規劃局組織的《南京市浦口城南中心片區城市設計及控詳修編》投標，憑借著強大的綜合技術實力、豐富的實踐經驗、優秀的競標方案和良好的信譽保證，贏得各評審專家的高度肯定和浦口區領導的強烈認同，最終以綜合總分第一的好成績成功中標此項目。

本項目位于南京市浦口區，緊臨江北新區自貿區，規劃用地面積約2.27平方公里。在規劃中，項目組提出打造“浦口城市新客廳”的發展定位，希望未來的城南中心，成為凝聚市民精神寄托的活力中心。為了創造出一個這樣的“新客廳”，規劃提出了三大策略：

一是要打造激動人心的城市舞臺。我們以“舞動的浦口”為理念，通過多條曲線與軸帶，在城南河兩岸演繹活力。在城南河的北岸，規劃打造明珠廣場以及繁華的城市綜合體；在河的南岸打造標志物明珠之環，并通過運橋串聯其他公共建筑。

其中北岸的明珠廣場，是一個大型的覆土建筑。原來的防洪堤比場地高4米，把城市與城南河分割開。我們巧妙的利用城南河防洪堤與北側河濱路之間高差，把覆土建筑跨過濱河路，直接與防洪堤接上，讓城南河與城市形成親密的聯系，使這里成為了一個活力的廣場，凝聚了人氣。

我們在核心區的上蓋物業設計上，也獨具特色。為了把明珠廣場的價值和精神傳遞出去，我們希望上蓋建筑更具備通透性。我們采用了一個搭積木的方式來排布北側的上蓋建筑，對一棟棟單體進行堆疊、旋轉，形成空間豐富的建筑組合。一方面，形成多層地表，讓市民有更多的綠化空間；另一方面，也能讓明珠廣場能被遠處的居住區看到，把精彩對外傳遞。

二是要打造心曠神怡的生態水城。我們對現狀水系進行了恢復和延伸，把水體引入居住區中，形成規劃水系。我們對水系周邊進行生態修復，在規劃區的南北兩側，各打造一個濱水濕地公園；在居住區內沿著水體打造若干個社區公園。同時，我們對岸線進行改造，對于城南河，通過改造打造活力中心；對于芝麻河，通過改造增加親水棧道和綠植臺階，增加其親水性。

三是要“帶”言未來生活方式。未來的城南中心，應該打造浦口區高品質生活的典范。我們將社區活動、社區配套、特色文化等功能濱水布局，打破原控規零散的公共配套設施布局模式，形成一條沿芝麻河的濱水服務帶，并通過提升配套設施等級的方式，使其不僅能夠為規劃區服務，也能為規劃區北側的已建成區服務。

我們以此為基礎，對城南中心區的用地功能布局、開發強度控制、公共設施布局、道路交通組織、城市景觀設計等方面提出詳細設計，并以此為基礎，對控規進行優化，形成了指引片區開發建設的全新藍圖，成為城南中心發展的起點。

此次投標，由我司規劃事業一部特區研究所、城市發展所及南京分公司聯合完成，充分體現了我司綜合協調能力。通過本次規劃，我們為浦口帶來了凝聚活力與市民期盼的城市空間，詮釋了傳統藝術與現代相融合的文化傳承，為浦口區打造了最耀眼的城市客廳！